Vila Park Pelikán, Hořice — vlastní developerský projekt Power Couple

Pro developery

Od prohlášení vlastníka po poslední vklad. Jeden partner.

Celý odbyt jako služba — nemusíte stavět vlastní prodejní tým. Developujeme za vlastní peníze, takže víme, co znamená cashflow, kolaudace i banka za zády.

01

Projekt právně připravený k prodeji

Prohlášení vlastníka, celá smluvní sada i DPH struktura s daňovým poradcem. Prodáváte bez právních překvapení.

Důkaz

Na projektu Čelákovice jsme stavěli tři prodejní varianty s vlastními smluvními sadami a DPH režimy.

02

Sto jednotek bez ručního hlídání

Ceníky s řízenými revizemi, rezervace s e-podpisy, AML kontrola kupujících, automatické hlídání vkladů. Žádný termín nespadne pod stůl.

Důkaz

Ceníkové revize projektu Vila Park Pelikán běží přímo v systému — každá změna má schválení a historii.

03

Kupci přicházejí sami, web se stará

Změníte cenu v ceníku a web projektu se aktualizuje sám. Kampaně reportujeme každý týden.

Důkaz

Živá ukázka: bytyvhoricich.cz. Poslední kampaň přivedla 12 vážných zájemců za první týden.

bytyvhoricich.cz

04

Víte, kde projekt stojí — kdykoli

Stav jednotek, rezervace, leady i cashflow průběžně online, včetně portálu pro spolupracující makléře. Žádné tabulky v příloze e-mailu jednou za měsíc.

Důkaz

Ukážeme na konzultaci na reálném projektu.

05

Sami developujeme. Za vlastní peníze.

Vila Park Pelikán v Hořicích a projekt Pod Zámečkem v Hradci Králové. Rizika známe z vlastní kůže, ne z prezentací.

Důkaz

Nejsme agentura, která development viděla z rychlíku.

Časté otázky developerů

Na rovinu

Co všechno pro developera zajistíte?

Celý odbyt: prohlášení vlastníka, smluvní sadu (rezervační, budoucí i kupní smlouvy, úschovy), ceníky a jejich revize, rezervační systém s e-podpisy, web projektu, měřený marketing a reporting prodeje i cashflow.

Už mám právníka. K čemu mi bude ARROWS?

Váš právník může dokumentaci revidovat — to je v pořádku. Rozdíl je v procesu: naše smluvní sada je propojená s rezervačním systémem, úschovami a katastrem, takže prodej stovky jednotek běží bez ručního hlídání termínů.

Jak řešíte DPH u prodeje jednotek a pozemků?

Struktura DPH se navrhuje na začátku projektu společně s daňovým poradcem — u pozemků, novostaveb i rekonstrukcí se režimy liší. Na projektu Čelákovice jsme stavěli tři prodejní varianty právě kvůli DPH optimalizaci.

Jak vypadá reporting prodeje?

Průběžně vidíte stav jednotek, rezervace, leady z kampaní včetně ceny za kontakt a cashflow projektu. Změna ceníku se propíše na web projektu automaticky.

Máte s developmentem vlastní zkušenost?

Ano, děláme ho za vlastní peníze: Vila Park Pelikán v Hořicích (bytyvhoricich.cz) a projekt Pod Zámečkem v Hradci Králové. Známe obě strany stolu.

Pro jak velké projekty dává spolupráce smysl?

Od menších bytových domů po vícefázové projekty. Rozhoduje situace, ne počet jednotek — dává smysl tam, kde se nevyplatí stavět vlastní prodejní tým, ale ruční prodej přes klasickou RK nestačí.

Další krok

Konzultace 30 minut

Projdeme váš projekt a ukážeme systém na reálné zakázce — rezervace, ceníky, reporting. Bez závazku a bez obchodního divadla.

Vyplňte prosím jméno.

Zadejte telefon, ať se vám můžeme ozvat.

Zadejte platný e-mail.

Partneři a sesterské značky

Konzultace 30 minut

zdarma, na reálném projektu

Domluvit