Rozprodej bytového portfolia, Olomouc

Výchozí situace

Investiční skupina prodávala bytové portfolio — desítky jednotek ve třech domech v Olomouci, část obsazená nájemníky. Potřebovala partnera, který zvládne nákup vyjednat, právně zajistit a jednotky následně rozprodat koncovým kupcům i investorům.

Co jsme udělali

Celou transakci od akvizice po poslední kupní smlouvu. Vzory rezervačních a kupních smluv i advokátní úschovy jsme připravili vlastní — zvlášť pro obsazené a prázdné byty. AML kontrolu kupujících jsme zjednodušili na online formuláře pro fyzické i právnické osoby. Doporučitelům jsme nastavili transparentní provizní model s výplatou ihned po uzavření kupní smlouvy.

Výsledek

Průběžný rozprodej jednotek koncovým kupcům i investorům běží od konce roku 2025 — rezervace, podpisy i úschovy elektronicky, bez papírování. Ukázka toho, že velkoobjemová transakce nepotřebuje velkou kancelář, ale správný proces.