Prodej bytu Na Louži, Praha 10 – Vršovice

Výchozí situace

Prodej bytu ve Vršovicích, na kterém spolupracovaly dvě realitní kanceláře — naše na straně prodávající. Kupující přišli přes druhou stranu; bylo potřeba transakci právně zajistit a dotáhnout bez tření mezi kancelářemi.

Co jsme udělali

Rezervační smlouvu a navazující dokumentaci vedl náš advokát. Kupující prošli AML prověrkou advokátní kanceláře ARROWS — u transakce s mezinárodním prvkem není identifikace kupců formalita, ale ochrana prodávajícího. Když kupující žádali slevu 20 tisíc z ceny, dorovnali jsme ji snížením vlastní provize — prodávající dostala, co jsme slíbili.

Výsledek

Kupní cena 7 450 000 Kč, transakce uzavřená na jaře 2025 včetně vypořádání provizí mezi kancelářemi. Spolupráce s druhou RK může fungovat hladce — když má transakce jasného právního vlastníka procesu.